Réf 1727843
Bonne visibilité sur axe passant
Cession de droit au bail – Les Sables-d’Olonne – Chaume
Andre Balaresque vous présente un local idéalement situé à l’entrée du quartier de La Chaume, sur les quais de Port Olona, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité.
D’une superficie totale d’environ 29 m², il dispose d’une surface de vente de 25 m² avec une belle vitrine, d’une arrière-boutique faisant office de réserve ainsi que d’un sanitaire.
Le local est en bon état et prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux particuliers.
Le bail commercial 3/6/9, datant de 2022, autorise toutes les activités à l’exception de la restauration, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation.
Loyer mensuel : 864 €.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et fréquenté des Sables-d’Olonne.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : sonny.hervin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822103123
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